



- Surface28.72 m²
- Pièces1
- Construction1978
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Studio meublé à Forbach centre ville
380 € /mois CC
Descriptif du bien
Studio Meublé avec balcon !Imaginez-vous dans ce charmant studio meublé, au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux. Avec une surface habitable de 28,72 m², ce nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant.
Laissez-vous séduire par le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et sa vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace convivial où préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le balcon de 2 m² est un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Ce studio, construit en 1978, a été entretenu avec soin. Il est en très bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'isolation intérieure garantit un confort thermique optimal, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
En bonus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs infrastructures sportives pour vous adonner à vos activités préférées.(Parc du Schlossberg, Hôpital Marie Madelaine, Nouvel IFSI de Forbach)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface28.72 m²
- Surface au sol29 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationForbach 57600
- Loyer de base350 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2954


Informations complémentaires
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

