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Appartement à louer, 2 pièces - Stiring-Wendel 57350
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Appartement T2 en rez-de-chaussée!

555 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 2

Appartement T2 Charmant et Lumineux - Rénové en 2025

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 77 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble entièrement isolé, composé de deux appartements. Rénové en 2025, cet appartement classé "D", allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les grandes ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation phonique exceptionnelle.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le salon spacieux et la chambre à coucher invitent à la détente et au repos. La salle d'eau composée d'une douche et les WC indépendants complètent ce bien de manière élégante.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue sur la ville depuis vos fenêtres et laissez-vous séduire par l'ambiance paisible et accueillante de ce quartier.

Les provisions de charges comprennent la consommation d'eau froide et l'entretien de la chaudière à gaz. Les compteurs gaz et électricité sont individuels.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme un hôpital. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Rez-de-chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    extérieure
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Stiring-Wendel 57350
  • Référence
    LA2798

Informations complémentaires

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 € et 2356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI57042025000000004 • RCP 931605349

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Anthony GIUNTA

Responsable service gestion

Moselle (57)

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Location
Appartement
Stiring-Wendel 57350
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