




- Surface77 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Appartement 2 chambres à BENING LES ST AVOLD!
570 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez un Appartement Charmant à Béning-lès-Saint-Avold
Novelio Immobilier Stiring-Wendel vous présente un appartement T3 non meublé de 77 m², idéalement situé à Béning-lès-Saint-Avold. Niché au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.
Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les bus sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tandis que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à quelques minutes en voiture ou à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.
Pour plus d'informations, contactez Novelio Immobilier Stiring-Wendel.
Vous souhaitez déposer votre dossier locataire:https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xwzpe6
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBéning-lès-Saint-Avold 57800
- Loyer de base520 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2655


Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour33,79 m²
- Célier3.72 m²
- Chambre 110.75 m²
- Chambre 210.95 m²
- WC1.64 m²
- Salle de bain8.22 m²
- Couloir4.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI57042025000000004 • RCP 931605349

Anthony GIUNTA
Responsable service gestion et syndic
Moselle (57)
