




- Surface67.97 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2012
Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et ascenseur !
723 € /mois CC
Les points forts
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
Descriptif du bien
Appartement T3 de Standing - 67.97 m² avec Terrasse - En Excellent État
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, construit en 2012, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé de 67.97 m² offre un séjour spacieux de 19 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave de 3.26 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus.
L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Les provisions de charges prévoient les charges syndic, la consommation d'eau froide.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à environ 10 minutes de marche.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface67.97 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationForbach 57600
- Loyer de base646 € /mois
- Charges77 € /mois
- RéférenceLA2873


Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 646 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI57042025000000004 • RCP 931605349

Anthony GIUNTA
Responsable service gestion et syndic
