
Exclusivité

- Surface83 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement F4 avec balcon à Forbach
608 € /mois CC
Les points forts
- Proche centre ville
Descriptif du bien
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 83 m² avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1948. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² baigné de lumière, de 3 chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air avec la vue sur le Schlossberg !
L'appartement est en bon état, avec une isolation intérieure et des ouvertures en PVC à double vitrage. Le chauffage est individuel, et les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface83 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationForbach 57600
- Loyer de base558 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2802


Détail des pièces
- dégagement10.37 m²
- Chambre 112.27 m²
- Chambre 215.43 m²
- cuisine4.73 m²
- salle d'eau + WC3.55 m²
- chambre 316.87 m²
- salon20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 558 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI57042025000000004 • RCP 931605349

Anthony GIUNTA
Responsable service gestion et syndic
