Appartement T4 RDC - 102.82 m²

Découvrez ce spacieux appartement alliant charme et modernité, idéal pour les familles ou retraités !

Un espace de vie généreux et lumineux

Imaginez-vous entrer dans un séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur un extérieur verdoyant. Ce cœur de vie, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou partager des moments en famille autour d’un dîner ou d’un apéritif improvisé. Les trois pièces complémentaires, dont deux chambres généreuses, offrent intimité et confort. L’une d’elles pourrait même devenir un bureau ou une chambre d’amis, selon vos envies !

L’appartement, d’une surface habitable de 102.82 m², est conçu pour allier praticité et élégance. Le sol au sol de 103 m² vous laisse amplement de place pour personnaliser votre intérieur et créer un espace qui vous ressemble. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un cadre de vie raffiné et fonctionnel

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Indépendante et fonctionnelle, elle vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité, tout en profitant de l’espace pour cuisiner à plusieurs. Le chauffage individuel vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à la saison. Les sanitaires sont irréprochables : une salle de bains moderne et un WC indépendant, tous deux en excellent état, pour plus de praticité au quotidien.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing normal, offrant une accessibilité optimale. Vous profiterez d’un calme absolu, sans les désagréments des étages supérieurs, tout en bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur grâce à la terrasse privative. Un vrai plus pour les belles journées ensoleillées !

Une qualité de vie inégalée

Avec son état intérieur en bon état et des parties communes en excellent état, cet appartement est un véritable coup de cœur. Il a été construit en 2007, garantissant une solidité et une modernité qui vous rassureront pour les années à venir. Non meublé, il vous laisse toute liberté pour l’aménager selon vos goûts et vos besoins, que vous souhaitiez y poser vos valises immédiatement ou le personnaliser à votre image.

Les deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) sont un atout majeur, surtout en ville. Plus besoin de chercher une place de parking ou de payer un abonnement coûteux : votre véhicule est à l’abri, à deux pas de votre domicile. La terrasse, quant à elle, est l’endroit idéal pour déguster un café le matin ou partager un barbecue entre amis le week-end.

Un cadre de vie enchanteur à deux pas de tout

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces de proximité (Allemagne) et des parcs pour des balades en famille. En moins de 10 minutes en voiture ou en transports en commun, vous rejoindrez les centres-villes, les hôpitaux, les universités et les zones commerciales. Que vous soyez parent, professionnel ou étudiant, tout est à portée de main pour un quotidien sans stress.

Les transports en commun sont également à proximité, avec des lignes de bus et de tram régululières pour vous emmener où vous le souhaitez, rapidement et sans difficulté. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la ville et de ses activités, tout en revenant vous reposer dans votre havre de paix.

Pourquoi choisir cet appartement ?

• Un espace de vie généreux et lumineux : 102.82 m² pour vous et vos proches.
• Une cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi pour des moments culinaires inoubliables.
• Un cadre de vie raffiné : intérieur en bon état, parties communes impeccables.
• Une accessibilité optimale : rez-de-chaussée, stationnement inclus, proximité des commodités.
• Un investissement malin : non meublé pour une personnalisation totale.

Ce T4 est bien plus qu’un simple appartement : c’est une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel.

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