



- Surface99.98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2000
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appertement de standing avec ascenseur, terrasse et garage !
950 € /mois CC
Les points forts
- Ascenseur
- Terrasse
- Garage
- Emplacement
Descriptif du bien
Appartement T4 avec ascenseur, terrasse et garage !
Une oasis urbaine alliant confort, modernité et élégance
Une résidence d'exception au 5ème étage
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T4 d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce d'une douce clarté. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, cet écrin de vie allie intimité et vue imprenable sur les toits de la ville ou les cimes des arbres environnants. L'ascenseur vous y conduit en un clin d'œil, garantissant un accès facile même après une longue journée.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des espaces et la qualité des matériaux. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, dans un intérieur en excellent état qui respire la sérénité et le raffinement.
Un cocon de vie pensé pour votre épanouissement
Avec ses 99 m² de surface habitable, cet appartement T4 est un véritable havre de paix où chaque pièce a sa propre identité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité parfaite, tandis que la salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable spa où se ressourcer après une journée bien remplie.
La terrasse, véritable extension du salon, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs entre amis ou simplement pour contempler le coucher du soleil sur la ville. Imaginez les soirées d'été en compagnie de vos proches, bercés par une douce brise, avec en toile de fond les lumières de la ville qui s'illuminent progressivement...
Un cadre de vie alliant praticité et charme
Cet appartement, construit en l'an 2000, allie le charme intemporel des constructions de qualité à la modernité des équipements. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cette résidence. Le stationnement intérieur, sécurisé et couvert, ainsi que la place de parking extérieure, vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Que vous soyez seul, une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre raffiné, ou une famille à la recherche d'un espace de vie harmonieux, cet appartement T4 saura vous séduire par son équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.
Votre nouvelle vie commence ici
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour en faire un investissement locatif, cet appartement T4 représente un choix judicieux et durable. Son emplacement stratégique, son standing élevé et son état impeccable en font un bien rare sur le marché.
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🏢 Standing
Une résidence d'exception où chaque détail compte
🛋️ Non meublé
Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et vos envies
🚗 Stationnement
Un garage intérieur sécurisé et une place extérieure
🌿 Terrasse
Un espace extérieur pour profiter du soleil en toute sérénité
🔥 Chauffage individuel
Contrôlez la température de votre intérieur selon vos besoins
🍳 Cuisine aménagée
Un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner avec plaisir
À proximité immédiate
Ce havre de paix est idéalement situé à quelques minutes des principaux axes de communication, des commerces de proximité et des espaces verts. Que vous soyez amateur de shopping, de balades en plein air ou de sorties culturelles, tout est à portée de main pour agrémenter votre quotidien. Plusieurs écoles, crèches et établissements médicaux se trouvent également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface99.98 m²
- Surface au sol101 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSchoeneck 57350
- Loyer de base800 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLA2909


Détail des pièces
- Entrée6.2 m²
- Dégagement7.46 m²
- Cuisine6.95 m²
- Cellier3.53 m²
- Séjour43.56 m²
- Salle de bain5.97 m²
- Wc1.5 m²
- Chambre 112.97 m²
- Chambre 211.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI57042025000000004 • RCP 931605349

Anthony GIUNTA
Responsable service gestion et syndic
