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Local professionnel à louer, 98 m² - Forbach 57600
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Local professionnel ville haute Forbach

800 € /mois HC

Local professionnel à louer, 98 m² - Forbach 57600
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui

Votre agence Novelio immobilier vous présente un local professionnel de 90m2. Doté d'un ascenseur, il est accessible à tous et conforme aux normes ERP et PMR.

Ce bien se compose de 4 pièces spacieuses, un espace accueil, cuisine et deux toilettes. Une surface de réserve de 8 m² et une surface extérieure de 7 m² complètent ce local professionnel. Situé au 2ème étage, il offre une vue imprenable sur la ville.

Imaginez-vous travailler dans un environnement calme et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires se trouvent à seulement 5 et 10 minutes à pied. Un collège est également accessible en 10 minutes.

Pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous professionnels, vous trouverez une multitude de restaurants à moins de 5 minutes à pied. Les courses du quotidien sont facilitées par la présence de quatre commerces d'alimentation générale à proximité.

Prenez le temps de vous détendre dans le parc situé à 10 minutes de marche. En cas de besoin, un hôpital et neuf médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local professionnel moderne et fonctionnel au coeur de Forbach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



Les points forts du bien

  • Idéal professionnel de santé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Étage
    2
  • Construction
    2003
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Forbach 57600
  • Référence
    LP060

Détail des pièces

  • Acceuil
    20.22 m²
  • Unité 1
    19.91 m²
  • Unité 2
    15.69 m²
  • Unité 3
    12.72 m²
  • WC privé
    2.34 m²
  • WC public
    1.55 m²
  • Cuisine
    7.25 m²
  • Salle d'attente
    17.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Forbach 57600
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