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Appartement à vendre, 3 pièces - Forbach 57600
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  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1999
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Appartement de type F3 à Forbach "Res Le Belvedere"

115 000 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Forbach 57600

Les points forts

  • Superbe vue
  • Résidence sécurisé

Descriptif du bien

Votre agence Novelio Immobilier vous présente ce bel appartement F3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence « Belvédère », dans le quartier de Forbach Bellevue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres. Vous serez séduit par son superbe séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage, ainsi que d’une magnifique vue sur le Schlossberg.
Actuellement loué 630 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs.
Un bien alliant luminosité, confort et emplacement agréable, idéal pour un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68 m²
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Forbach 57600
  • Loyer de base
    630 € /mois
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    762 € /an
  • Référence
    VA2992

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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