



- Surface175 m²
- Pièces7
- AscenseurNon
- Construction1964
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement lumineux au centre ville à Stiring-wendel
169 000 €
Descriptif du bien
Appartement unique de 175 m² - avec combles inclus dans la vente !
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages en excellent état. Avec une surface habitable de 175 m², cet appartement spacieux et lumineux est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans un séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 7 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et bénéficie d'une isolation extérieure pour un confort optimal.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et vous disposez de deux places de stationnement intérieures pour un accès facile et sécurisé. De plus, une cave, un grenier aménageables et un sous-sol complètent les atouts de ce bien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStiring-Wendel 57350
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2346


Détail des pièces
- Hall d’entrée15 m²
- Salon13 m²
- Salle à manger42 m²
- Bureau15,5 m²
- Couloir13 m²
- Cuisine 10 m²
- Salle d’eau toilette4,9 m²
- Salle d’eau9,71 m²
- Chambre 115,30 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 316,61 m²
- (comble)107 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

