- Surface213 m²
- Terrain77 m²
- Nb. de caves1
Immeuble mixte à Forbach
175 000 €
Les points forts
- Commerce ou habitation
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble mixte sur 2 étages, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de l'hyper centre ville. Situé proche des écoles et des commerces, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, professionnel, commerce ou espace de coworking. Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux (accueil et bureaux) adaptable, tandis que l’étage garantit confort et intimité pour un usage d’habitation ou de bureaux. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel.
En bon état général, équipé d’un chauffage individuel (3 compteurs indépendants), cet immeuble allie charme et modernité.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), il représente une opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers.
Un bien polyvalent, rare et plein de potentiel à saisir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- Surface213 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain77 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble mixte commerce ou habitation
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationForbach 57600
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVI219
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3896.00 et 3896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
