Spécial investisseur
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Immeuble mixte avec local et appartement à Oeting
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 324 m²
- Terrain : 951 m²
- Conforme ERP : Non
Votre agence Novelio vous présente sur la commune d'Oeting une immeuble à usage mixte. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial avec une remises de 68 m². Sur le même niveau, on y trouve deux bureaux actuellement loués (350 €/mois) par un bail professionnel. A l'étage, vous trouverez un appartement de type F5 comprenant 3 chambres, salon, salle à manger, salle d'eau, toilette, cuisine équipée et terrasse. Cet ensemble peut être transformé en plusieurs appartements ou alors utilisé le rez-de-chaussée pour une activité professionnel. L'ensemble immobilier dispose d'une cave, d'un jardin et de deux garages.
Les points forts du bien
- Possible de transformer le local en habitation
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- Isolationnon isolé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleLocal commercial avec un appartement à Oeting
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationŒting 57600
- RéférenceVI154
Détail des pièces
- local commercial avec remises68 m²
- Deux pièces bureaux 41 m²
- appartement de type F5 153 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 et 7280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
