- Surface77 m²
- AscenseurNon
- Construction1977
- Conforme ERPOui
Local commercial à Forbach
89 000 €
Descriptif du bien
Centre ville de Forbach - Local commercial à fort potentiel – emplacement stratégique !
Située en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 7 mètres. Idéale pour tout type d’activité (commerce, café, showroom…), elle offre un fort passage piéton.
Le local, à rafraîchir, constitue une base saine et modulable selon vos besoins. Lumineux (double vitrage aluminium), conforme ERP et PMR, avec sanitaires intégrés.
Libre immédiatement, il permet une installation rapide. Stationnement à proximité.
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface77 m²
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationForbach 57600
- Taxe foncière1 090 € /an
- RéférenceVP096
Description des surfaces
- local commercial77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
