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Maison plain-pied (plus terrain constructible)
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 26 ca
Votre Agence Novelio vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied (sur sous-sol) de 81 m² habitables construite en 1962 avec en plus un terrain constructible juste à coté, le tout sur des terrains de 1126m²(maison 716m² et terrain 410m²).
Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme et prisé, idéalement placé à Ippling à - de 5 minutes de Sarreguemines et à deux pas de la voie rapide diffusant vers les grands axes routiers.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'un balcon coté jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (douches) et des WC séparés.
Un sous-sol complet complète l'habitation avec des pièces de services (chaufferie, buanderie, cave et coin douches) et un garage (une voiture).
Annexes: abri de jardin.
Chaudière fuel-Toiture récente-Jardin très bien entretenu-Rénovation énergétique à prévoir.
Le terrain constructible pourra accueillir un second projet selon les règles d'urbanisme du PLU local et communal (demande de CU en cours).
A voir sans attendre.
Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme et prisé, idéalement placé à Ippling à - de 5 minutes de Sarreguemines et à deux pas de la voie rapide diffusant vers les grands axes routiers.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'un balcon coté jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (douches) et des WC séparés.
Un sous-sol complet complète l'habitation avec des pièces de services (chaufferie, buanderie, cave et coin douches) et un garage (une voiture).
Annexes: abri de jardin.
Chaudière fuel-Toiture récente-Jardin très bien entretenu-Rénovation énergétique à prévoir.
Le terrain constructible pourra accueillir un second projet selon les règles d'urbanisme du PLU local et communal (demande de CU en cours).
A voir sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- Surface au sol81 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2013
- LocalisationIppling 57990
- RéférenceVM1711
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
